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福州本月將拍賣兩幅土地

時(shí)間：2006-09-01 閱讀數(shù)：1431

    日前，福州市國(guó)土資源局發(fā)出了一份補(bǔ)充公告，對(duì)本月掛牌出讓的兩幅地塊的公告內(nèi)容作出補(bǔ)充修改，值得注意的是，除了一些基礎(chǔ)規(guī)劃數(shù)據(jù)的更改外，規(guī)劃指標(biāo)中有關(guān)戶型比重一項(xiàng)均被更改為：“套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，必須達(dá)到住宅開發(fā)建設(shè)總建筑面積的50％以上。”
    比照之前的《關(guān)于2006年第六次公開拍賣及第四次掛牌國(guó)有土地使用權(quán)的公告》內(nèi)容，此次被納入更改范圍的兩幅地塊分別是宗地2006掛－06號(hào)和宗地2006掛－07號(hào)，前者位于晉安區(qū)，福飛北路東側(cè)，出讓土地面積約161853平方米（合242.78畝），用途為二類居住用地。 
    后者位于晉安區(qū)，福飛北路東側(cè)，廈坊路南側(cè)，出讓土地面積約42152.7平方米（合63.23畝），用途為二類居住用地、商業(yè)金融用地。
  據(jù)了解，根據(jù)“國(guó)六條”要求，6月1日至今，福州掛牌出讓的所有土地，都在公告中補(bǔ)充說(shuō)明了“套型建筑面積９０平方米以下住房面積所占比重，必須達(dá)到住宅建設(shè)總建筑面積的７０％以上。”而此次補(bǔ)充公告，也是福州土地部門首次將單幅地塊的90平方米以下住房面積比重底線，從“70％”降低至“50％”。有關(guān)人士指出，由于日前建設(shè)部已經(jīng)明確了70％為地區(qū)總量，因此，對(duì)于單個(gè)項(xiàng)目的戶型比重調(diào)整在政策允許范圍內(nèi)。
 　 “把70％定義為地區(qū)總量，無(wú)疑解決了地方政府的一大難題，可操作的空間更大了，此次更改就是一個(gè)最好的例子。未來(lái)，為了平衡地區(qū)總量，出現(xiàn)100％的90平方米以下小區(qū)，也很有可能。”該人士說(shuō)。

來(lái)源：海峽都市報(bào)