時間：2012-01-11 閱讀數：1300
在經歷了史上“最嚴酷”寒冬后，2012年的家居市場將何去何從?多位行業專家和品牌企業負責人在接受記者采訪時表示，今年市場形勢將依然嚴峻，但并不排除下半年市場回暖的可能性。
論及家居市場的走勢，便不得不關注上游房地產行業的變動。2011年全國房地產市場在限制性環境中艱難生長。2011年，北京的樓市成交量相比 2010年有較大的跌量，但業內人士認為，除了成交量，交房量的多少對家居市場的影響也很大。2010年成交的大量期房，大部分將在2012年進入交房期，這也給家居市場帶來潛在的消費群。
另外，雖然一些一線城市的成交量有所回落，但二三線城市的樓市形勢沒有一線城市嚴峻，而很多家居企業已經開始在二三線城市布局，二三線城市或許能給家居行業帶來更強勁的消費能力。
北京市場協會家居分會秘書長劉晨表示，就2012年短期來看，上半年市場形勢依然將會比較困難。而如果下半年房價能夠理性回歸，都將對家居行業帶來利好。“每個人都有享受美好生活的愿望，被壓抑和積蓄的消費能量一定會找到出口爆發、噴放”。
持積極觀點的還有東方家園家居廣場副總經理殷玉新，他認為第一季度國家對房產、信貸等調控政策會相對放松，下半年政策將迎來微調，并對家居市場產生正向的影響。
瞄準二次裝修和保障房
某業內人士告訴記者，在市場的激烈變革中，依然存在可供深入挖掘的盈利空間，產品細化、渠道整合等有望成為各大企業制勝的法寶，二次裝修及保障房市場將成為戰略高地。
在牛市中，大家一擁而上、跟風抄襲便可分到一杯羹，而熊市之下則需要富有創造性的產品和服務來實現目標市場的精準打擊。今朝裝飾董事長戴江平認為，以往被家裝企業視為雞肋的局部裝修在2012年將為企業帶來新的利潤增長點。歐典地板董事長閆培金也表示，以往習慣于根據消費者的購買力來推出高中低檔的產品，而今年則需要變通經營思路，例如以具有差異性的產品來引導目標消費群的分流，將有限的市場份額把握在自己手中。
今年，渠道的整合依然被眾多品牌納入了戰略規劃。標致家具營銷總監朱光宇認為，在市場遇冷的時候企業需要瘦身以便輕裝前進，今年在對線下渠道進行適當壓縮的同時也將伺機瞄準電商領域。金牌櫥柜北京公司總經理羅桂生就表示，除了對現有部分銷售網點進行優化外，還將著手考慮布局以房山、亦莊等為代表的“京郊8區”及燕郊地區。
此外，雖然房地產市場流通受阻，但出于改善型需求和裝修循環期而出現的二次裝修在2012年將成為眾商家廝殺的主戰場。而今年陸續竣工入住的保障性住房也蘊藏著巨大的掘金潛力。
來源：中國建筑裝飾網
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