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深度解讀建筑業(yè)六大問(wèn)題：建筑業(yè)到底是“夕陽(yáng)”還是“朝陽(yáng)”行業(yè)？

時(shí)間：2016-09-19 閱讀數(shù)：1326

        目前，中國(guó)建筑業(yè)市場(chǎng)發(fā)生的變化，其劇烈程度，是近二三十年從未出現(xiàn)過(guò)的。這就意味著，企業(yè)在過(guò)去二三十年間的一些做法，從現(xiàn)在開(kāi)始必須有所改變。對(duì)于建筑企業(yè)而言，“如何轉(zhuǎn)變企業(yè)的戰(zhàn)略方向？如何提升公司的運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)？”是需要考慮的首要問(wèn)題。

　　建筑企業(yè)管理層對(duì)行業(yè)現(xiàn)狀認(rèn)識(shí)的5個(gè)誤區(qū)

　　建筑業(yè)是高利潤(rùn)行業(yè)，還是低利潤(rùn)行業(yè)？

　　目前，相對(duì)其他行業(yè)來(lái)講，建筑業(yè)還算是“高利潤(rùn)”行業(yè)。一個(gè)簡(jiǎn)單有力的證據(jù)就是，轉(zhuǎn)包和聯(lián)營(yíng)掛靠的現(xiàn)象持續(xù)存在，就說(shuō)明建筑業(yè)還是有一定的毛利空間的。主要的難題在于，企業(yè)總部的利潤(rùn)收不上來(lái)。這是一個(gè)比較大的挑戰(zhàn)。

　　建筑業(yè)是強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)行業(yè)，還是低競(jìng)爭(zhēng)行業(yè)？

　　強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)行業(yè)的一個(gè)特點(diǎn)，就是“死掉”的企業(yè)數(shù)量要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)“存活”的數(shù)量。

　　在過(guò)去的15年當(dāng)中，我們一直在跟蹤建筑企業(yè)的破產(chǎn)率。15年的累計(jì)數(shù)據(jù)顯示，有規(guī)模的建筑企業(yè)破產(chǎn)率不到1%。只是到2015年，破產(chǎn)率或被并革的企業(yè)數(shù)量才有所增加。相對(duì)于制造業(yè)或零售業(yè)突破2位數(shù)甚至3位數(shù)的破產(chǎn)率，很明顯，建筑業(yè)是低競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)。

　　我個(gè)人認(rèn)為，之所以大家會(huì)有競(jìng)爭(zhēng)激烈感覺(jué)，是因?yàn)?ldquo;相對(duì)其他行業(yè)，建筑行業(yè)在桌子底下的競(jìng)爭(zhēng)更為激烈。”只有高度市場(chǎng)化的行業(yè)，拼的才是“桌子上的競(jìng)爭(zhēng)”。建筑企業(yè)不“拼爹”，拼的是關(guān)系和資源，我們大多數(shù)的時(shí)間和精力是花費(fèi)在這方面的。對(duì)于中小型建企來(lái)講，拼關(guān)系、拼資源是很難取勝的。因此，現(xiàn)在必須抓住這非常難得、剩下不多的的時(shí)間窗口，把“桌面以上的競(jìng)爭(zhēng)”能力提升上來(lái)。如果不抓住未來(lái)3-5年的時(shí)間窗口，恐怕將會(huì)在市場(chǎng)化的大潮中逐漸被淘汰，失去容身之地。

　　建筑業(yè)是朝陽(yáng)行業(yè)，還是夕陽(yáng)行業(yè)？

　　國(guó)內(nèi)所有的大行業(yè)中，建筑業(yè)應(yīng)該是難得的、少有的朝陽(yáng)行業(yè)。通過(guò)與多位投資基金的老總、投資總監(jiān)的交流中發(fā)現(xiàn)，他們選擇行業(yè)或項(xiàng)目的原則是：

　　①規(guī)模大的行業(yè)或項(xiàng)目。建筑業(yè)20萬(wàn)億的年產(chǎn)值，是一塊相當(dāng)大的“蛋糕”，會(huì)吸引很多投資人的參與。

　　②選擇市場(chǎng)集中度不高的行業(yè)。建筑業(yè)的市場(chǎng)是很分散的，并且會(huì)逐漸打破區(qū)域性發(fā)展，更為靈活。“十一五”期間，特級(jí)資質(zhì)企業(yè)有264家；“到目前為止，特級(jí)資質(zhì)企業(yè)將近350家，一級(jí)資質(zhì)企業(yè)有上萬(wàn)家。因此，相對(duì)來(lái)看，建筑行業(yè)的集中度不高，具有“壟斷”性質(zhì)的行業(yè)寡頭基本沒(méi)有，還有很大的整合、發(fā)展空間。

　　③管理模式、信息化技術(shù)相對(duì)落后的行業(yè)。建筑業(yè)的現(xiàn)狀，管理模式的落后程度、信息化程度的薄弱，是有目共睹的。同時(shí)，也意味著未來(lái)的發(fā)展空間，是巨大的。未來(lái)的發(fā)展方向，必然是朝著信息化、智能化邁進(jìn)的。

　　以上3點(diǎn)要求，建筑業(yè)是完全符合的。從創(chuàng)業(yè)者的角度，或者是有創(chuàng)新精神企業(yè)家的角度來(lái)看，建筑業(yè)一定是朝陽(yáng)行業(yè)。

　　建筑行業(yè)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)是否已無(wú)利可圖？

　　現(xiàn)在，許多建筑企業(yè)談到“轉(zhuǎn)型升級(jí)”，都感到很是頭痛。往往是在房地產(chǎn)搞多元化，或做酒店、買(mǎi)煤礦，到國(guó)外找業(yè)務(wù)。滿(mǎn)世界跑單、找機(jī)會(huì)，卻忽略了自己腳底下的，自己最熟悉的，國(guó)內(nèi)的戰(zhàn)略性機(jī)遇。可以說(shuō)，這也是真?zhèn)€建筑業(yè)，也是全體建筑業(yè)企業(yè)家，一個(gè)非常大悲哀。企業(yè)管理層的思想沒(méi)有打開(kāi)，沒(méi)有看到行業(yè)背后巨大的整合發(fā)展空間。

　　政府對(duì)建筑業(yè)的利好政策是否持續(xù)？

　　“只有時(shí)代的企業(yè)，沒(méi)有成功的企業(yè)。”—張瑞敏

　　一個(gè)行業(yè)的發(fā)展，一家企業(yè)的崛起，不是在一朝一夕間完成的。離不開(kāi)時(shí)代的背景，更離不開(kāi)國(guó)家政策的支持。海爾的成功，離不開(kāi)“改革開(kāi)放”的大時(shí)代背景。因此說(shuō)，企業(yè)的成功應(yīng)該感恩時(shí)代，感恩于政策的支持。企業(yè)的發(fā)展，也必然游離于政策的藩籬之間，沒(méi)有政策和時(shí)代的支撐，必然是無(wú)法成長(zhǎng)的。

　　“最易挫敗的組織， 是以為明天和昨天沒(méi)有區(qū)別的組織。”----管理大師德魯克

　　很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，對(duì)于建筑業(yè)來(lái)講，明天和昨天是沒(méi)有什么區(qū)別的。建筑企業(yè)的管理者，一直是在用過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)、過(guò)去的方法在打拼。當(dāng)面對(duì)宏觀(guān)危機(jī)、金融危機(jī)沖擊的時(shí)候，中國(guó)政府往往通過(guò)政策紅利拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。像“四萬(wàn)億”、“房地產(chǎn)拉動(dòng)”政策等，建筑業(yè)都是第一大受惠對(duì)象。可以說(shuō)，過(guò)去三十年的中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，建筑業(yè)是最大的受益者。這一次，真的是“狼來(lái)了”，不要再奢求政府政策的保護(hù)，真的是時(shí)候開(kāi)始著手整理企業(yè)內(nèi)部的管理了。

        建筑企業(yè)如何應(yīng)對(duì)大變革的沖擊？

　　當(dāng)前，建筑業(yè)大分化已經(jīng)開(kāi)始。未來(lái)幾年，建筑企業(yè)應(yīng)該抓住轉(zhuǎn)型升級(jí)最后的窗口期，著眼中長(zhǎng)期戰(zhàn)略發(fā)展。重點(diǎn)從以下3個(gè)方面入手：

　　重塑戰(zhàn)略

　　建筑業(yè)是戰(zhàn)略同質(zhì)化，企業(yè)同質(zhì)化很?chē)?yán)重的一個(gè)行業(yè)。有些大型企業(yè)可能會(huì)設(shè)置戰(zhàn)略部門(mén)，對(duì)公司未來(lái)做什么項(xiàng)目，朝哪個(gè)方向去做，給出規(guī)劃。可以說(shuō)，這些都不能算是戰(zhàn)略。

　　戰(zhàn)略，應(yīng)該是放棄，決定不做什么。要在新一階段的建筑行業(yè)市場(chǎng)上，做出差異化。

　　品牌建設(shè)

　　在細(xì)分領(lǐng)域，爭(zhēng)取做到市場(chǎng)份額最高、市場(chǎng)口碑最好。要做好品牌建設(shè)，必須依托公司戰(zhàn)略。沒(méi)有非常聚焦的戰(zhàn)略，品牌建設(shè)是很難做到的，除非沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手存在。

　　突破大數(shù)據(jù)能力

　　在新的階段，企業(yè)要做大做強(qiáng)，是一個(gè)龐大的系統(tǒng)工程。需要結(jié)合信息化、數(shù)字化，提高企業(yè)效率，加快轉(zhuǎn)型升級(jí)。建筑業(yè)的施工中，如果測(cè)算不準(zhǔn)確，將會(huì)產(chǎn)生許多材料的浪費(fèi)。工程成本的控制，進(jìn)度的統(tǒng)籌，都需要用到“大數(shù)據(jù)”。未來(lái)，工程的管理應(yīng)該具體到每一根鋼筋，每一塊磚頭，每一方混凝土。

　　目前，政府在大力推動(dòng)“大數(shù)據(jù)”和“互聯(lián)網(wǎng)+”的發(fā)展。無(wú)論從產(chǎn)業(yè)規(guī)模，還是行業(yè)體量上看，建筑業(yè)都是最需要“大數(shù)據(jù)”系統(tǒng)的。借助“大數(shù)據(jù)”的力量，可以迅速實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，企業(yè)管控能力的提升，只從流程、管控制度上著手，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。數(shù)據(jù)能力、信息對(duì)稱(chēng)能力、總部與項(xiàng)目部之間信息交換能力，是最為關(guān)鍵的。

　　以上3點(diǎn)，是需要企業(yè)管理層需要重點(diǎn)考量，花大力氣去解決的。