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平均壽命30年 “短命”建筑如何安居樂業(yè)

時(shí)間：2006-10-18 閱讀數(shù)：1718

　　10月15日下午，隨著一聲巨響，山東省青島市總高度62米、19層高的青島大酒店(建于上世紀(jì)80年代)，在3 秒鐘內(nèi)全部倒塌。據(jù)介紹，舊樓拆除后將在這里建造3棟總面積8萬平方米的商務(wù)寫字樓。據(jù)爆破公司經(jīng)理介紹，青島大酒店樓體使用的全部是鋼筋混凝土，整棟樓沒有使用一塊磚，堅(jiān)固得像碉堡一樣。原本可以繼續(xù)使用的建筑就此拆毀，委實(shí)令人惋惜。
    這種建筑“短命”現(xiàn)象是我國目前一個(gè)極為普遍的問題。建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任童悅仲曾經(jīng)指出，“國內(nèi)住宅的平均壽命卻僅僅為30年。”而我國《民用建筑設(shè)計(jì)通則》規(guī)定，重要建筑和高層建筑主體結(jié)構(gòu)的耐久年限為100年，一般性建筑為50-100年。我國建筑的實(shí)際壽命與設(shè)計(jì)通則的要求尚有相當(dāng)一段距離。建筑“短命”主要是由于兩個(gè)原因?qū)е碌模?br />    一是建筑質(zhì)量。以中體博物館為例，它是在北京舉辦亞運(yùn)會(huì)時(shí)興建的，但到 2005年，85%以上的地板和墻體已出現(xiàn)貫通性開裂，承重鋼梁斷裂，存在重大安全隱患。而這座建筑竟獲得過“特別魯班獎(jiǎng)”。這既暴露出施工方對(duì)質(zhì)量不夠負(fù)責(zé)任，也暴露出有關(guān)部門對(duì)建筑質(zhì)量把關(guān)的不嚴(yán)格，否則，也不至于將榮譽(yù)授予這樣一個(gè)存在嚴(yán)重問題的工程。
    二是規(guī)劃設(shè)計(jì)。相當(dāng)一部分建筑物不是由于質(zhì)量而是由于規(guī)劃不合理，結(jié)構(gòu)不合理，或者由于舊城改造等原因拆毀的。規(guī)劃者和設(shè)計(jì)者如果眼光放遠(yuǎn)一點(diǎn)，作出科學(xué)、合理的規(guī)劃、設(shè)計(jì)，就不至于導(dǎo)致如此之多的建筑“短命”。
    建筑“短命”造成了極大的浪費(fèi)，一座建筑動(dòng)輒需要花費(fèi)數(shù)千萬乃至數(shù)億元，需要耗費(fèi)大量寶貴的資源，也需要大量人力夜以繼日地辛苦勞作，如果一拆了之，一切投入都將付之東流，還憑空增加了許多難以處理的建筑垃圾，這無疑是極大的浪費(fèi)。遺憾的是，我們至今對(duì)這個(gè)問題重視不夠，一些建成僅幾年的建筑，甚至就在沒有質(zhì)量問題的情況下被斷然拆毀。有學(xué)者指出，我國已經(jīng)成為全球最大的建筑浪費(fèi)國。
    與我國建筑的“短命”相比，一些國家的建筑則非常長壽。比如英國，其建筑平均壽命在世界上居首位，可達(dá)到132年，在英國，“百年老屋”隨處可見。在英國，不僅建筑質(zhì)量受到高度重視，規(guī)劃、設(shè)計(jì)也經(jīng)過詳細(xì)論證。同時(shí)，他們還注意對(duì)建筑物的維護(hù)、加固和病害處理，以延長建筑使用年限，提高資源利用效率。
    事實(shí)證明，延長建筑壽命就是最大的節(jié)約。有專家指出，假如我國建筑壽命延長 10年，節(jié)約的資源就是一筆龐大的數(shù)目，包括社會(huì)資源、綜合資源如人力物力、建造房屋的各種資源、水泥、鋼材生產(chǎn)、水、電、礦物質(zhì)、機(jī)械的折舊費(fèi)用等，而且還能減少建筑垃圾的數(shù)量，這種節(jié)約可不是節(jié)能百分之幾所能相比的。
    我們現(xiàn)在正處于高速發(fā)展期，建筑“短命”現(xiàn)象非常嚴(yán)重。有關(guān)部門應(yīng)該出臺(tái)相關(guān)政策或法規(guī)，嚴(yán)厲禁止沒有質(zhì)量問題的建筑提前被拆毀，以最大限度地避免浪費(fèi)。同時(shí)，也應(yīng)該對(duì)那些因質(zhì)量問題“短命”的建筑的相關(guān)責(zé)任人秋后算賬，嚴(yán)厲追究責(zé)任，使質(zhì)量至上的觀念深入人心，延長建筑壽命，節(jié)約資源。

來源：上海證券報(bào)