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時間：2006-10-19 閱讀數(shù)：1447
雖然剛剛裝修好自家的房子，家住福州六一路白領(lǐng)沙龍的楊女士卻一直為８０元的“樓梯粉刷費”耿耿于懷。雖然錢不多，但她一直納悶，西酒物業(yè)強收該項費用的做法是否合理？
在楊女士出示的收據(jù)上，交款項目一欄填寫的是“樓道粉刷費（裝修保證金）”，共計８０元。楊女士說，物業(yè)公司直接從當初預(yù)交的６００元裝修保證金中扣除這筆錢后，便開具了這樣一張收據(jù)。據(jù)楊女士透露，每家每戶都交了這８０元錢，但由于錢不多，所以多數(shù)業(yè)主都沒有太計較。
對于業(yè)主的說法，福州西酒物業(yè)認為，在《入伙通知書》中的“入伙交費一覽表”里已對該項收費進行明確說明，因此不屬于違規(guī)收費。物業(yè)稱，之所以收這筆費用，是因為業(yè)主在裝修房屋的過程中，運送裝修材料時會刮傷樓梯墻壁，業(yè)主的房屋全部裝修好后需要對樓道的墻壁進行重新粉刷。
對此，福建元一律師事務(wù)所卓文彬律師表示，福州西酒物業(yè)的此項收費并無法律依據(jù)。樓道的粉刷與否，屬于業(yè)主對其公用建筑面積享有的權(quán)利，物業(yè)無權(quán)強制要求業(yè)主粉刷，并交納費用。當然，如果小區(qū)的業(yè)主大會通過了對小區(qū)樓道進行粉刷的決定，那么業(yè)主才需要承擔這一費用。
來源：東南快報
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