福州：今后物業管理重大事項 均須事先通知居委會

時間：2006-11-23 閱讀數：1315

居委會將參與業委會選舉
　　今后物業管理重大事項 均須事先通知居委會
　　記者昨日從福州市房管部門了解到，今后社區居民委員會（村委會）將全程參加業主大會籌備、業主大會成立以及業主委員會投票選舉。
　　今后凡物業管理區域重大事項需要投票表決的，均須事先通知社區居民委員會（村委會），社區將參與投票表決的全過程。
　　據記者了解，今后物業管理區域涉及五分之一、三分之一、二分之一、三分之二等業主（或業主委員會委員）提議或所持投票權數確認，需由當地社區居民委員會（村委會）派員參與并由當地社區居民委員會（村委會）確認。業主大會作出選聘和解聘物業管理企業的決定，業主委員會應當向社區居民委員會（村委會）通報，并在決定作出三十日內向區房管局備案。
　　此外，因物業管理區域調整等原因需要解散業主大會的，在解散前三十日內，街道辦事處（鎮政府）應當組織召開業主大會會議，推選業主代表，由業主代表、業主委員會代表、物業管理企業代表、社區居民委員會（村委會）代表組成清算組。在區房管局指導下、街道辦事處（鎮政府）監督下，做好業主共同財產清算工作。

來源：東南快報