5月1日起廈門住宅工程將實施分戶驗收制度

時間：2007-03-13 閱讀數：1255

    從廈門市建設與管理局了解到，從今年5月1日起廈門市將實行《住宅工程質量分戶驗收管理暫行規定》。按照這個新規定，只有每一戶的住房質量合格，整個住宅工程才可以進行竣工驗收。    
    廈門市建設與管理局副局長林德志介紹說，分戶驗收是指住宅工程在按照國家現行規范、標準進行工程質量驗收前，對每一單元及單位工程的公共部位進行專門驗收，并形成分戶驗收記錄。這與以前的抽查驗收相比是一大進步，可以較好地避免整個項目工程質量合格、但個別單元卻可能出現質量問題的弊端，促進住宅工程整體質量的提高。      據介紹，分戶驗收的內容包括樓地面、墻面和頂棚質量，門窗安裝質量，室內主要空間尺寸，防水工程質量，節能工程質量，給水、排水系統安裝質量，室內電氣工程安裝質量等。房屋交付使用時，相關單位必須將《住宅工程質量分戶驗收表》作為《住宅質量保證書》的附件一并交給業主。   
    林德志說，根據新的規定，廈門市相關單位在進行住宅工程質量竣工驗收之前，建設單位應當先組織設計、施工和監理單位有關人員進行質量分戶驗收；已選定物業公司的，物業公司也應參加質量分戶驗收工作。對驗收不合格的項目，由監理單位簽發不合格項目返修通知，由施工單位進行返修，而后重新組織驗收。在住宅工程交付使用時，分戶驗收結論必須在住宅工程各單元入口處進行公示，公示期不得少于3個月。

來源： 新華社